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    精裝修產業鏈發展如何彎道超車?廣州這兩場大會告訴你

    核心提示: 隨著各省市政策的不斷推出,全裝修成品房在新房市場占比大幅上升。業內人士認為,隨著行業日趨回暖,市場調整,住宅全裝修也同時按下了加速鍵。 房企的精裝修如何能夠打造差異化,如何能夠找到符合自己調性的精裝產品是很多開發商一直思考的問題。只有率先打破“千屋一面”的局面,邁進定制選裝時代,才能占領市場競爭中的制勝高地。

    2020年,是極不平凡的一年。作為行業發展見證者,更是行業的參與者與推動者的中國木門技術聯盟始終奔走在行業的前端。2020年6月中國木門技術聯盟·房產部正式成立,推出了系列專欄節目《問道精裝房》、《時尚家裝秀》等。雖有疫情的影響,但房產部從未停止過腳步,走訪數十家房企、裝企,聚焦行業優勢,抓住產業機遇,尋找行業標桿,加速精裝修產業鏈升級,對于探索行業發展之道起到了積極推動作用,同時見證了行業的發展與壯大。

    精裝房19日

    精裝房28日

     

    全裝修成品房市場進一步擴大 產品同質化問題嚴重

    隨著各省市政策的不斷推出,全裝修成品房在新房市場占比大幅上升。業內人士認為,隨著行業日趨回暖,市場調整,住宅全裝修也同時按下了加速鍵。

    在政策與市場雙向利好的情況下,大型房企一方面更加注重產品質量和性價比,另一方面更傾向于采用集中采購模式,選擇具有實力的裝修、材料、家具供應商提供服務,龍頭房企市占率的提升和規模的快速增長,也推動精裝修行業集中度上升,進一步支撐優質企業業績增長。

    “市場雖然穩健發展,但也普遍存在同質化問題,要在激烈的市場競爭中取勝僅靠戶型、樓型的變化已很難有所突破,盡早推出具有差異化特色的產品無疑是贏得市場的關鍵。”天洋控股·夢東方集團文旅規劃院總經理李明在接受《問道精裝房》采訪時談及自己對于行業的思考。

    房企的精裝修如何能夠打造差異化,如何能夠找到符合自己調性的精裝產品是很多開發商一直思考的問題。只有率先打破“千屋一面”的局面,邁進定制選裝時代,才能占領市場競爭中的制勝高地。

    開發商心目中供應鏈服務商“優等生”是什么樣的?

    當代地產成都公司設計部總監王帥在接受采訪時指出,房企考察供應端合作企業主要從以下幾個方面:品牌是否有行業知名度?產品質量是否有保障?合作期間是否能墊資?

    尤其是對品質的把控,更是開發商看重的地方。朗綠科技合伙人、市場拓展中心總經理邵先輝從專業的角度分享了被動式建筑對供應端材料特殊的定制化需求:在被動式建筑體系里,門和窗就是最為關注的部件產品,這些材料的性能好壞直接影響產品最終體現效果。在窗戶的選擇上:在不同的區域也有不同的標準,比如南方是65節能,北方75節能,北京則會提高到80節能。在門的選擇上:受木門行業產品同質化因素的影響,開發企業在選擇合作供應商時普遍不會關注產品的外觀,而對產品在氣密性、熱橋、隔音防噪等相關技術參數與性能上有較高的要求。只有真正的去了解產業鏈供應商的產品性能,并為之己用,形成了一個頂級供應鏈“朋友圈”,才能為下一步發展打下堅實的基礎。

    大咖云集 探索2021精裝修產業鏈發展之路

    在此背景下,2021年3月18日、28日,“2021精裝修供應鏈技術研討會”的兩場分論壇將在廣州舉辦,“地產橫盤時代下的精裝住宅發展趨勢”和“ 地產橫盤時代下的商業地產精裝發展趨勢 ”這兩場活動均由中國木門技術聯盟、中國(廣州)國際家具博覽會聯合主辦,中國木門技術聯盟·房產部承辦。研討會現場將邀請業內領軍人物及精英大咖共襄盛舉。

    屆時華僑城、天洋控股(夢東方)、當代地產、中達宜居置業、朗綠科技、葛洲壩地產、合景泰富、時代中國、合生創展、鑫苑中國、遠洋·椿萱茂、首創商業、佳兆業、東易日盛、靚家居、土巴兔、華寧裝飾、京住生活、等十余家房企、裝企、家具企業等主要負責人也將蒞臨會議現場,共同探討精裝修產業鏈發展之路。

    相信通過這樣交流探討,將會讓越來越多的企業在品牌與產值不斷向上的過程中,一方面能夠讓供應鏈圈子越做越大,更為穩固,另一方面也能從源頭上保證供應品質,為房企的高品質住宅提供背書。

    聯系方式

    李敏江:15933921280

    鄭文嬌:13520958276

    李學杰:15989219576

    曹記桃:15109254125

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    第47屆中國(廣州)國際家具博覽會宣傳海報

     

     

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